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转让房产合同模板合集7篇

转让房产合同模板合集7篇

  随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,合同的法律效力与日俱增,它也是实现专业化合作的纽带。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?以下是小编为大家整理的转让房产合同7篇,欢迎阅读与收藏。

转让房产合同模板合集7篇

转让房产合同 篇1

  房产转让合同

  甲方:_______________

  住所地: _______________

  法定代表人:_______________

  乙方:_______________

  住所地:_______________

  法定代表人:_______________

  经甲、乙双方友好协商,并依据《中华人民共和国城市房地产管理法》之规定,现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产(国有土地使用权地号为__________)有关事宜达成如下协议,望双方共同遵守:

  一、乙方拟受让的房地产占地面积共计__________亩,四至见附图。

  二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让, 故乙方同意在本合同第一条约定的范围内出资建设厂房。

  三、甲、乙双方承诺:一但完成开发投资总额(以工程造价部门的预算额为准)的__________%,双方立即签订房地产转让合同,在该合同中双方明确约定转让的土地价款为人民币__________万元。

  四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同:

  1、若甲方违约,除向乙方返还乙方已实际发生的工程款(包括利息)外,还需向乙方支付违约金__________元。

  2.若乙方违约,则应向甲方支付违约金__________元。

  五、乙方必须于本合同签完后__________日内各甲方支付__________万元房地产转让款,余款__________万元在以后的房地产转让合同中再行约定。

  六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款(包括利息)违约金及签定房地产转让合同,甲方愿将其拥有的__________亩国有土地使用权抵押给乙方,双方在签定抵押合同后至昆山市国土资源局办理抵押登记手续,该抵押合同是不可撤消的合同,主合同无效,抵押合同仍有效。

  七、除非经甲、乙双方书面确认,本合同不得擅自变更、解除。

  八、在履行合同过程中若有争议,双方应友好协商;若协商未果,则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。

  九、本合同壹式贰份,甲,乙双方各执一份,并在双方盖章、签字后生效。

  附1、土地四至图(略)

  2、抵押合同(略)

  甲方 乙方

  合同签定地:

  合同签定时间:

转让房产合同 篇2

  转让方(下称甲方): 受让方(下称乙方):

  身份证号码: 身份证号码:

  甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就房产转让一事达成如下协议:

  一、事项

  甲方自愿放弃房屋继承权,即丧失房屋所有权,而将房屋的所有全归乙方所有,该房产为位于_____________________________________________民房。

  注:结构:_________户型:_________楼层:_________面积:_________

  二、支付款项

  乙方为此支付甲方人民币_________万元整作为补偿,其后甲方不得就房屋所有权问题再次向乙方提出异议,双方立此为证。乙方于20____年__月__日支付全部款项。

  三、其他

  1、本合同受中国法律管辖并按其解释。

  2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决。

  3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效,正本壹式贰份,甲方执壹份、乙方执壹份,均具同等法律效力。

  4、本合同由合同各方在_________ 省_________市_________县签署。

  转让方(签字按手印):_________受让方(签字按手印):_________

  年 月 日 年 月 日

转让房产合同 篇3

  卖方:

  姓名 性别 出生日期一九 年 月 日

  国籍 住址

  电话 身份证号码

  买方:

  姓名 性别 出生日期一九 年 月 日

  国籍 住址

  电话 身份证号码 买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下:

  一、卖方有房产 个单座落在深圳市 第 座 楼 单元。合计面积 平方,现自愿将该房产卖给买方。售价为 币 百 拾 万 千 百 拾 元整。(原楼价为 币 百 拾 万 千 百 拾 元整。)

  二、买方对上述房屋已核实,并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款,买卖双方一致自愿成交。

  三、双方在本合同上签署时,买方当即将房产全部的价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,即将上述房产证书及有关资料交给买方。

  四、双方买卖成交后,即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产所有权即归买方所有。

  五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关。

  六、买方在交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失。

  七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决,如不能解决时,应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。

  八、本合同在双方签署 后经深圳市公证处公证之日起生效。

  九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

  十、本合同共 页,为一式三份,买卖双方各执一份,深圳市公证处一份,均具同等效力。

  卖方: 买方:

  一九 年 月 日

转让房产合同 篇4

  甲方(转让方)

  姓名:

  国籍:

  【身份证号码】【护照号码】

  居住地址:

  【委托代理人】

  姓名:

  国籍:

  【身份证号码】【护照号码】

  地址:

  XX编码:

  电话:

  乙方(受让方)

  姓名:

  国籍:

  【身份证号码】【护照号码】。

  居住地址:

  【委托代理人】

  姓名:

  国籍:

  【身份证号码】【护照号码】

  地址:

  XX编码:

  电话:

  根据国家____省法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议:

  第一条买卖房地产情况

  甲方拟将位于________________________的房地产(房屋平面图见附件

  一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的`房地产作了了解,愿意购买该房地产。

  该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为______平方米,土地使用权类型为______,房屋建筑面积为______平方米,其中【套内】【整层内】的建筑面积为平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米(以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准)该房地产甲方于________年____月____日向申请产权登记,领取了《房地产权证》,证书号码为______,房地产权共有(用)证号码为______。

  第二条买卖房地产价格、付款方式

  甲、乙双方议定该房地产交易总金额为(______币)____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金(币)____仟____佰____拾____万____仔____佰____拾____元整。

  乙方于________年____月____日前支付

  第一期房款(币)____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____整。

  乙方于________年____月____日前支付

  第二期房款(币)____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____整。

  最后一期付款(币)____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整,在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵,付款方式:【现金】【支票】【汇款】【】。

  第三条登记过户手续办理

  本合同签订之日起____日内,甲、乙双方应携带有关资料____________到办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时,甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。

  第四条房地产交接

  双方同意于________年____月____日由甲方将该房地产交付给乙方使用。

  第五条权利保证约定

  甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第六条违约责任

  甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时,作甲方中途悔约处理,本合同即告解除,甲方应在悔约之日起____日内将所收定金及购房款退还给乙方,另赔偿乙方(币)____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整的违约金。

  乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时,作乙方悔约处理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,已付购房款甲方在____日内退回乙方,另赔偿甲方(币)____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整的违约金,由甲方在乙方已付房款中扣除。

  第七条税务承担

  办理上述房地产过户所需缴纳的税费,由甲、乙双方按规定各自负责。

  第八条合同争议的解决方法

  本合同履行过程中如发生争议,双方应及时协商解决,协商不成的,按下述第____种方式解决:

  1、提交______仲裁委员会仲裁。

  2、依法向人民起诉。

  第九条合同未尽事宜处置及生效

  本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议(附件

  二),刊、充协议与本合同具有同等法律效力。

  第十条本合同保存

  本合同一式三份,甲、乙方双方各存一份,当地房地产管理部门存一份。

  出卖人(签章) 买受人(签章)

  【法定代表人】: 【法定代表人】:

  【委托代理人】: 【委托代理人】:

  (签章) (签章)

  ________年____月____日________年____月____日

  签于 签于

转让房产合同 篇5

  卖方姓名:_____________________________

  性别:_________________________________

  出生日期:_____________________________

  国籍:_________________________________

  住址 :________________________________

  电话:_________________________________

  身份证号码 :__________________________

  买方姓名:_____________________________

  性别:_________________________________

  出生日期:_____________________________

  国籍:_________________________________

  住址 :________________________________

  电话:_________________________________

  身份证号码 :__________________________

  买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》,经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下:

  一、卖方有房产_____个单元座落在深圳市_____第_____座_____楼_____单元。合计面积__________平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为_____币_____百_____拾_____万_____千_____ 百

  _____拾_____元整。(原楼价为________币_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾元整)。

  二、买方对上述房屋已核实,并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款,买卖双方一致自愿成交。

  三、双方在本合同上签署时,买方当即将房产全部的价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,即将上述房产证书及有关资料交给买方。

  四、双方买卖成交后,即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产所有权即归买方所有。

  五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关。

  六、买方在交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失。

  七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决,如不能解决时,应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。

  八、本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效。

  九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

  十、本合同共______页,为一式三份,买卖双方各执一份,深圳市公证处一份,均具同等效力。

  卖方:______________

  签约日期:__________

  买方: _____________

  签约日期:__________

转让房产合同 篇6

  甲方:身份证号:

  乙方:身份证号:

  甲方所在 内国家采区桃园南组团安置区有采空沉陷房安置补贴住房一套,甲方因各种原因,自愿将 产权转让给乙方,经甲、乙双方协商,在平等自愿的基础上,达成如下条款:

  一、甲方自愿将该住房指标及房产所有权转让给乙方,自协议签字生效起,由乙方支付 给甲方。

  二、甲乙双方签字付款后,甲方除负责向乙方提供购房需用的资料及今后甲方协助乙方办理房产转让手续,费用由乙方承担。

  三、甲方将房屋产权转让给乙方后,甲方的妻儿子女及其他亲属等不再具有所有权。

  四、若甲方有涉及该房的债权债务问题,一概与乙方无关。乙方不承担任何责任。

  五、甲、乙双方签字后,甲方今后不得以任何理由向乙方挪要任何费用,更不得影响乙方的住居等生活秩序。

  六、甲方如有违约,则应赔偿乙方房屋总支付款外另加50%的违约金及装饰费。

  七、乙方不得与原房屋老板私下协议,否则一切后果由乙方自己负责。

  八、此协议具有同等法律约束力,希双方共同遵守执行。

  九、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,监督方执有一份。自三方签字起生效。

  甲方签字(盖章): 监督方签字:

  乙方签字(盖章):

  年 月 日

转让房产合同 篇7

  甲方(转让方):xxx分局壶关公路管理段

  乙方(受让方):xxx蜂王食品有限公司

  甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方有偿转让甲方原壶关公路管理段旧址房产一事达成以下条款:

  第一条 甲方对产权的声明

  甲方土地属于国家无偿划拨,房产属于xxx分局壶关公路管理段所有,已颁发房产所有权证书,证书号为【壶房权城公 字第00043号】,故房产权属于甲方。

  第二条 甲方对有偿转让闲置房产的声明

  甲方所有房产价值以有资质的评估公司出具的评估报告为依据,甲乙双方本着公正、公平、合法为原则,经xxx分局领导研究决定,为扶持国家级贫困县的农业项目发展,特将闲置的原壶关公路管理段旧址房产有偿转让给“长治市农业龙头企业”xxx蜂王食品有限公司,用于生产加工农副产品使用。

  第三条 乙方购买声明

  乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,向甲方购买原壶关公路管理段旧址房产事宜而订立本合同。因壶关县公路管理段土地为国有划拨性质,依照土地法规定,任何单位和个人不得擅自转让、买卖划拨性质的国有土地,所以不能计入房产转让买卖合同之内。

  第四条 房产转让价值依据

  依照现有国家资产评估价值有关规定,双方同意委托具有合法资质的长治市佳信评估有限公司对房产进行资产评估,并认可其资产评估报告。评估报告结论为:现有壶关公路管理段旧址房产总价值,合计人民币伍拾陆万陆仟捌佰捌拾玖元(566889.00),[明细见附件资产评估报告:固定资产——建、构筑物清查评估明细表]。

  第五条 付款方式

  甲乙双方签订房产转让合同后,乙方按照评估报告,一次性付给甲方,共计56.6889万元。

  第六条 违约责任

  甲乙双方自签订合同后,不得随意违约,如有违约行为,后果由违约方负责。

  第七条 生效说明

  本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房产所在县土地局一份,公证处一份。未尽事宜,签订补充合同具有同等法律效力,甲乙双方签字盖章生效。

  甲方(盖章): 负责人(签字):

  乙方(盖章): 负责人(签字):

  二〇xx年xx月xx日

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